省エネ基準適合義務化に向けて ②
2016.02.06
ではどのような基準があり、なにが違うのか？
私の認知度で紹介します。
① 性能基準 ②の基準より良い性能です。（断熱性能計算等）
税制優遇も受けられます。フラット35ｓ金利Ａプラン仕様
② 仕様基準 ①の基準よりは劣るが長期優良住宅相当の仕様
税制優遇も受けられます。フラット35ｓ金利Ｂプラン仕様
③ 一般住宅 建築基準法による仕様
①②③それぞれ基準仕様の施工や計算費用・その他諸経費も
異なりますが、
一つの考え方として、
①－③の差額を、新築後にかかる
所得税（住宅ローン減税）・登録免許税・不動産取得税
または贈与税の非課税措置 の税制優遇と照らし合わせ
ると性能・仕様基準にする諸経費は高額ではないと思います。
今後も、参考になる例をあげて紹介したいと思います。
吉田
